武汉硚口宗关TOD地块二度延期出让 起始总价为78.6亿元“南宫NG注册平台入口”

12月24日，武汉13宗地块入市转让，为P（2019）190号至200号共计11宗地块，以及此前延拍的P（2019）172和P（2019）153号地块，其中经济开发区有2宗、汉南区4宗、武汉市1宗、蔡甸区2宗、东西湖1宗、江岸区2宗、青山区1宗，起拍总价134.45亿元，转让总面积101.5253万平方米。观点地产新媒体了解到，倍受注目的硚口宗关TOD地块即P(2019)153号地块，本计划于11月27日落让，后推迟至今日，如今又再度推迟至2020年1月15日落让。该地块坐落于武汉市和平大道与建一路交叉口，地上规划用地面积139569平米、地下规划用地面积161841平米。

地上仅次于计容总建筑面积掌控在58.90万平米以内；地下计容商业仅次于总建筑面积掌控在1.10万平米以内。地块接续总价78.6亿，楼面价13345.21元/平方米。

有一点注目的是，该地块楼面地价与前地王（融创宗关地块）的楼面地价14478元/平方米相差不多。根据规划，该地块是以公共交通枢纽(TOD模式)为核心的城市更新建设项目，地块内公建和住宅部分需实时动工、实时建设。地块内需配有配建公共出租住房，此外B地块内应配建15班幼儿园以及保有2栋原探矿机械厂厂房和4栋具备一定历史特色的建筑。

此外，计划今日转让的蔡甸区P(2019)198号地块也因故中止上海证券交易所。据报，该地块坐落于蔡甸区蔡甸街新的天大道与琴音路交汇处以东，规划清净用地面积84070平方米，为住宅混合用地、住商混合用地，其中住宅混合用地面积为50508平方米，住商混合用地面积为33562平方米。地块起始价大约3.8亿元，接续楼面地价2259.43元/平方米。

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